Foto: djd/Nürnberger Versicherung/Getty
Wohneigentum ist angesichts niedriger Zinsen attraktiver denn je. Immer mehr Familien entscheiden sich für ein Eigenheim. Doch mit jeder Baugenehmigung steigt die Nachfrage nach Handwerkern. Zimmermänner, Maurer und Elektriker kommen mit der Arbeit kaum noch hinterher. Viele Bauprojekte drohen, sich über mehr als ein Jahr zu erstrecken. Was dazu führt, dass in Baufragen unerfahrene Bauherren und Nachbarschaftshelfer so manches Mal selbst anpacken. Das ist pragmatisch und auch von den Helfern gut gemeint, aber für Laien birgt ein Rohbau auch besondere Risiken.
Sicherheit für 24 Monate
Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung tritt bei Haftungsfragen für Haus- und Grundbesitzer sowie für Bauherren ein - entweder durch die Klärung der Haftungsfrage oder durch die Leistung bei berechtigten Ansprüchen. Ohne Versicherung kann ein Bauunfall zur echten Kostenfalle werden: "Kommen auf einer Baustelle Personen zu Schaden, müssen Bauherren mit hoher Wahrscheinlichkeit mit hohen Beträgen dafür haften", erklärt Ralf Michl von der Nürnberger Versicherung. Darum ist es vorteilhaft, dass sich die Absicherung des Rohbaus über den gesamten Zeitraum bis zur Fertigstellung des Hauses erstreckt. Mit dem neuen Rohbauschutz des Anbieters etwa sind Neubauvorhaben nun pauschal für 24 Monate Bauzeit abgesichert.
Drei-in-einem-Paket
Im Paket sind zwei weitere Versicherungen enthalten. Denn bei den aktuell langen Bauzeiten sind Bauplätze dementsprechend lange den Gewalten der Natur und einem erhöhten Diebstahlrisiko ausgesetzt. Beides kann Schäden verursachen, die den Rohbau beschädigen oder schlimmstenfalls sogar zerstören können. Eine Bauleistungsversicherung bietet deshalb Kaskoschutz unter anderem bei höherer Gewalt und außergewöhnlichen Elementarereignissen, aber auch bei Diebstahl sowie Bau- und Konstruktionsfehlern. Vor Brand, Blitzschlag und Explosion schützt die Feuerversicherung.
Klau am Bau
Langfinger haben schon viele Bauherren zur Verzweiflung gebracht. Sogar bereits verbaute Bauteile sind vor Diebstählen nicht sicher. Eine hohe Anziehungskraft üben beispielsweise Kupferrohre aus. Waren sie beim Diebstahl bereits installiert, greifen Versicherungen wie der Rohbauschutz der Nürnberger Versicherung. Auch Schäden, die beim Be- und Entladen entstehen, sind abgedeckt. Vorsorgliche Schutzmaßnahmen wie eine gute Ausleuchtung der Baustelle in der Nacht können Diebstähle vereiteln. Ab und an trifft man auf kreative Lösungen: So werden wertvolle Materialien über Nacht vom Baukran in die Höhe gehievt und so dem Zugriff der Diebe entzogen. Das klappt natürlich nur, wenn der Kran verschlossen ist. (djd)